Arendaja ja arhitekt

Kortermaja Randla 6 ehitab AS Oma Ehitaja.
AS Oma Ehitaja on kogemustega ehitus- ja kinnisvaraettevõte, kelle põhitegevus on hoonete ja rajatiste projekteerimine ja ehitamine. Selleks kasutatakse üksnes tänapäevaseid ja säästlikke insener-tehnilisi lahendusi. Tulemuseks on korterid, mille ehituskvaliteet on silmapaistvalt hea.

Hoone arhitektid on J. Okas ja M. Lõoke, kes omavad pikaajalist töökogemust korterelamute projekteerimisel.
Tallinna kesklinnas on nende projektide alusel ehitatud korterelamud Rävala pst 19, Juhkentali 17 ja Kaarli pst 8.          Sisustusarhitekt Ilona Põldme, Mojo Disain

Konstruktsioonid

Vundamendid – monoliitsed betoonist madalvundamendid.
Kandekonstruktsioon – täisbetoneeritud 240 mm Columbia kivist seinad.
Välisseinad – hea soojapidavusega kiviseinad ja termoprofiilidest fassaad
Katus – hea soojapidavusega lamekatus.
Vahelaed – monteeritavad raudbetoonist õõnespaneelid.
Trepid -monteeritavad raudbetoonist trepid.
Rõdud – monteeritavast raudbetoonist, esiserv turvaliselt klaasitud.
Hoone välisuksed – alumiiniumprofiiliga klaasuksed.
Korterite välisuksed – spoonitud tulekindlad puituksed.
Aknad – kolmekordse klaaspaketiga PVC-aknad.
Siseseinad – korterite sees on terasprofiilidega kipsvaheseinad, mille helikindluse tagab eriti kõva kipsplaat. Korterite vahel on veel suurema helikindluse huvides kiviseinad.

Funktsionaalsed planeeringud

Kortermajas on suurte akendega valgusküllased ja avarad korterid.
Viienda korruse korteritel on avarad terrassid, kus saab nautida päikesepaistelist ilma ja värskendavat meretuult.
Paljudes korterites on walk-in-garderoobid.
Ventilatsiooniagregaat asub eraldi kapis, kuhu saab panna ka tolmuimeja ja muud koristustarbed.
Suuremates korterites asuvad WC ja vannituba eraldi.

Lift
Kellele meeldiks lapsevankrit või jalgratast trepist vedada, liftiga on ikka mugavam.Kortermajas on ruumikas ja suure kandevõimega lift, mis on ka kolimisel suurepäraseks abiks.

Tehnosüsteemid

Küte
Hoone küttelahendus põhineb linna kaugküttel. Korterites on mugav vesi-põrandaküte, mis tähendab, et põrandad on nauditavalt soojad ka kõige külmemate ilmadega. Lisaks pole maani ulatuvate akende ees segavaid radiaatoreid. Vajaliku temperatuuri saavutamiseks ning mugavaks ja täpseks reguleerimiseks kasutatakse ruumitermostaate. Teie mureks jääb vaid sobiva temperatuuri valimine.
Ventilatsioon
Iga korteri soojustagastusega ventilatsioonisüsteem tagab vajaliku ööpäevaringse õhuvahetuse. Soojustagastusega ventilatsioon aitab kulusid kokku hoida ja mis põhiline – korteri seintes ei ole küttekulusid suurendavaid värske õhu klappe, millistest tuleks ebameeldivalt külma õhku. Seadmete töö saate endale sobivaks seadistada digitaalse puldi abil. Värske õhk aitab kaasa paremale unele ja tervisele.

Veearvestid on kaugloetavad.

Elektri- ja nõrkvool

Tubades on vähemalt kaks kohta vooluvõtuks ning üks interneti- ja TV-pesa.
Elutubades on vähemalt kaks interneti- ja TV-pesa.
Vannitubades on pistikupesad nii pesumasina kui ka kuivati jaoks, vannitoapeegel on varustatud peeglivalgustiga. Korterite vannitubades ja esikutes on süvistatud LED valgustid,
Fonosüsteem on varustatud värvilise monitoriga, mis näitab pilti välisukse- esisest.
Hoones on telefoni- ja andmesidesüsteem, mis võimaldab liituda kõigi suuremate teenusepakkujatega.
Korteritesse on paigaldatud patareitoitel suitsuandurid ning üldaladel on automaatne tulekahju-häiresüsteem.
Valvesignalisatsiooni elektritoide on paigaldatud lae taha ning korteri välisuks on varustatud uksemagnetiga.
Kaugloetavad elektriarvestid asuvad igale korrusele välja ehitatud kilbiruumis.

Energiatõhusus.

Kortermaja energiamärgise klass on B
Oleme hoolt kandnud selle eest, et teie tulevase kodu ülalpidamiskulud oleksid taskukohased. Kolmekordse klaaspaketiga aknad on ülimalt soojapidavad. Hoone välisseinad ja katus on väga hästi soojustatud ning külma pärast muretsema ei pea. Hoones on kasutatud üksnes moodsaid LED valgusteid.

Korterites on vesi-põrandaküte, mis tähendab tavapärasest radiaatorküttest väiksemaid kulusid, sest torustiku kütmiseks vajalik temperatuur on tunduvalt madalam. Tubadesse on paigaldatud ka ruumitermostaadid.

Korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem kasutab ära toasoojuse ja puhub 80% sellest filtreeritud värske õhuna uuesti tagasi. See meetod aitab tublisti kokku hoida küttekulusid ja peale selle on korteris alati hea värske õhk. Kõiki seadmeid saate mugavalt digitaalse puldi abil reguleerida; muu hulgas on õhuvahetust võimalik kohandada ka kellaajaliselt, nii et kodust ära olles võib temperatuuri alandada ja sellega kulusid veelgi optimeerida.

Õueala

Sisehoovis on tegemist nii suurtele, kui ka väikestele. Lapsed saavad mängida liivakastis, lasta liugu või sõbraga käsikäes kiikuda.
Maitsekalt haljastatud hoovis on pargipingid, kus päikeseloojangut nautida või raamatut lugeda.
Autoparklad asuvad hoone all 1. korruse tasapinnal ja sisehoovis. Enamik parkimiskohti on katuse all.

Vaata edasi
Eelmine